Exclusivité

Montpellier (34000)

4 pièces - 71 m²

Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking – Quartier des Beaux-Arts, Montpellier

215 000 €

Ref : SG10398

Découvrir le bien

À proximité immédiate du Corum, du centre-ville et de la Comédie, dans le quartier prisé des Beaux-Arts, découvrez ce T3 de 71 m² situé au 5ème étage d’une copropriété fermée, sécurisée et avec ascenseur.

L’appartement offre une vue dégagée et se compose de :

Un double séjour lumineux
Deux chambres confortables
Un cellier
Une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour plus de volume)
Une salle d’eau
Un WC séparé

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repensez l’agencement, notamment pour isoler le coin nuit du coin jour.

Parmi ses atouts :

Double vitrage et volets roulants électriques
Climatisation
Terrasse fermée en loggia, optimisée pour l’hiver
Grand parking collectif, pouvant accueillir facilement deux voitures

Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement est un véritable bijou pour laisser libre cours à votre imagination
Investisseurs : Avec une rentabilité supérieure à 6 %, ce bien représente également une excellente opportunité locative.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée / arborée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1970

Quartier Aubes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 215 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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