Montpellier (34070)

3 pièces - 78 m²

T3 lumineux avec terrasse - Parking et ascenseur

318 000 €

Ref : TP1515318

Découvrir le bien

Situé au 4éme étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing bien entretenue, cet appartement de 77,53 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et sa modularité.

La pièce de vie offre un espace particulièrement généreux, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, idéal pour profiter d’une atmosphère chaleureuse en fin de journée. Elle s’ouvre sur une terrasse de 7 m², parfaite pour prolonger les moments de vie en extérieur.

L’un des véritables atouts de ce bien réside dans sa configuration : aujourd’hui aménagé en grand T3, il s’agit d’un “faux T4”, permettant de recréer facilement une troisième chambre sans déséquilibrer les volumes. Une flexibilité rare, idéale pour une famille, un espace de télétravail ou un projet évolutif.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m², confortables et bien agencées. Une grande buanderie dès l’entrée vient compléter l’ensemble, offrant un véritable confort d’organisation au quotidien.

L’appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal toute l’année. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une intimité préservée.

La résidence est saine, calme et majoritairement occupée par des résidences principales, sans travaux à prévoir à ce jour. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local à vélo est présent.

Un stationnement extérieur ainsi qu’une cave sur le palier complètent l'appartement.

Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et des commerces, ce bien combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et potentiel d’évolution.

Un appartement pensé pour s’adapter à vos besoins, aujourd’hui comme demain. À découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 77,53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et verdoyante

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 59

Quote Part annuelle des charges 1 301 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 318 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 940 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

T3 lumineux avec terrasse - Parking et ascenseur

Découvrir nos outils

Maison familiale 3 chambres 604m2 de parcelle

Antigone – Esplanade de l’Europe Appartement T4 traversant de 89 m² – étage élevé avec ascenseur

T3 lumineux avec terrasse - Parking et ascenseur

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison familiale 3 chambres 604m2 de parcelle

Antigone – Esplanade de l’Europe Appartement T4 traversant de 89 m² – étage élevé avec ascenseur