Mudaison (34130)

140 m²

Mudaison - Immeuble de rapport 4 appartements

455 000 €

Ref : SGVIM200280

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En plein cœur d'un village typique du sud de la France, à Mudaison, 5 minutes de l'autoroute A9, 5 minutes de Baillargues, 15 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements.

D'une surface de 140m2 habitables environs sur deux niveaux en plein coeur de ville sur une place calme proche de la mairie, cet immeuble entièrement rénové en 2020 est loué avec des locataires sérieux.

Cet immeuble se compose de 4 logements : 2 studios , F1 bis mezzanine et T2 duplex respectivement loués 560 euros (X2) , 630 euros et 750 euros soit un loyer annuel de 30 000 euros, 6.5% de rentabilité brut.

Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés.

Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Ascenseur NON

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Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

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Prix de vente 455 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
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Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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