Vendargues (34740)

5 pièces - 208 m²

Maison d'Exception de 208 m² au Sol avec Piscine – Vendargues

599 000 €

Ref : LVMA10000266

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L'agence pour vous, vous ouvre les portes de cette splendide demeure de caractère, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Vendargues, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Elle est indépendante en énergie et en eau !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les espaces entre la zone de vie et la zone de repos. Côté jour, vous découvrirez un vaste séjour lumineux bénéficiant de triples expositions, ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux grandes chambres vous offrent tout le confort nécessaire, agrémentées d'une salle d'eau moderne. Mais le véritable bijou se trouve à l'étage, où une somptueuse suite parentale de 40m² vous attend, avec ses poutres apparentes et sa salle d'eau luxueuse équipée de deux douches et d'une baignoire. L'espace se prolonge sur une terrasse privative, parfaite pour savourer des instants de détente en toute intimité.

Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 552m², où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'une seconde terrasse, idéale pour les repas en plein air.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable, grâce à l'installation de panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique et d'un forage. Une buanderie et un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage, viennent compléter cet ensemble résolument haut de gamme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Vendargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34740

Surface habitable (m²) 208 m²

surface terrain 552 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2001

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 945 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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