Agde (34300)

3 pièces - 49 m²

Charmant appartement au 2? et dernier étage d’une petite copropriété

90 000 €

Ref : LVAP10000384

Découvrir le bien

Découvrez ce bel appartement de 49 m², situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, à deux pas des berges de l’Hérault.

Bénéficiant d’une double exposition et de fenêtres dans chaque pièce, y compris dans la salle d’eau, il offre une luminosité naturelle constante et un cadre de vie agréable et aéré.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse
Deux chambres indépendantes
Une salle d’eau avec fenêtre
Des toilettes séparées
Des rangements bien pensés

Informations complémentaires :

Toiture vérifiée récemment
Façade et parties communes en très bon état
Commodités à proximité immédiate : transports en commun, commerces, gare, et stationnement facile

Ce bien est éligible au dispositif fiscal Denormandie, offrant une opportunité idéale d’investissement locatif avec avantage fiscal.

Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 49 m²

Surface loi Carrez (m²) 49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 90 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 750 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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