Coup de coeur

Agde (34300)

5 pièces - 140 m²

Villa contemporaine haut de gamme - Le Grau d’Agde

920 000 €

Ref : LVMA10000436

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Situé dans un quartier premium cette superbe villa récente allie confort, modernité et prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain de 606 m², elle offre de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Espace jour

La maison dispose d’un vaste séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier attenant, et d’un toilette indépendant dans l’entrée.
Une cuisine extérieure complète l’ensemble pour des moments conviviaux autour de la piscine.

Espace nuit

Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards intégrés partagent une salle d’eau élégante.
À l’étage, deux suites parentales avec dressing, salle d’eau privative et terrasses indépendantes offrent un confort optimal et une vraie intimité.

Prestations

Piscine avec belle exposition sud-ouest
Panneaux solaires
Terrain de pétanque
Garage fermé pouvant être aménagé en studio indépendant
Portail électrique
Ballon thermodynamique
Matériaux et finitions haut de gamme

En tout, la villa propose 4 chambres et 3 salles d’eau, chacune au style différent, pour un intérieur à la fois moderne et chaleureux.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34300

surface terrain 606 m²

Surface loi Carrez (m²) 130,61 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

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Prix de vente 920 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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