Exclusivité

Saint-Gilles (30800)

6 pièces - 119 m²

Plain-pied 119m2 sur les hauteurs de Saint-Gilles, 4 chambres + bureau, DPE B

280 000 €

Ref : PTVVI30000566

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Et si votre prochain été commençait ici… ? Sur les hauteurs de Saint-Gilles, en zone non inondable, cette villa de plain-pied construite en 1980 vous ouvre ses portes. Derrière sa façade soignée, vous découvrez une maison parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. La pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² invite aux moments partagés. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit : 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une distribution fluide, pratique et familiale. Les prestations sont au rendez-vous : - Climatisation gainable - Cellier fonctionnel - DPE : B - Entretien irréprochable Et à l’extérieur… tout est réuni pour profiter pleinement : - Terrain de 541 m² - Jardin clôturé demandant très peu d’entretien - Terrasse couverte - Cuisine d’été pour vos longues soirées entre amis Une maison complète, chaleureuse et prête à écrire une nouvelle histoire. Prix : 280 000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30800

surface terrain 541 m²

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

cuisine 8.63 m²

cuisine équipée

salon/sejour 31.56 m²

Pièce ouverte et lumière traversante

chambre 20.48 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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