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Exclusivité
Istres (13800)
2 pièces - 38 m²

T2 rénové avec terrasse et double stationnement

159 900 €
Ref : LVAP10000633
Découvrir le bien

Entièrement rénové en 2023, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, profite d’une agréable ouverture sur l’extérieur et d’une vue dégagée sur un parc, sans véritable vis-à-vis, apportant une sensation de calme rare en ville.

La cuisine, élégamment intégrée à l’espace de vie, est vendue entièrement équipée. Le four encastré, le réfrigérateur, le congélateur ainsi que le lave-vaisselle intégré restent avec l’appartement.

Un lave-linge discrètement intégré dans un placard ainsi que de nombreux rangements sur mesure viennent compléter les prestations et facilitent le quotidien.

L’appartement développe 38 m² parfaitement agencés, avec un espace nuit comprenant une belle chambre de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau spacieuse. Une terrasse de 6 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé.

Le charme du parquet, la climatisation réversible ainsi que la qualité de la rénovation renforcent immédiatement la sensation de confort.

Situé dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, le bien bénéficie d’un environnement recherché, alliant tranquillité et qualité de vie.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure ainsi qu’un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement rares et appréciées qui complètent parfaitement ce bien coup de cœur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13800
Surface loi Carrez (m²) 38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 2008
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 542
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 159 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 997 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 81 23 07 94
E-mail portmann@lagencepourvous.com
Adresse
1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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