Exclusivité

Alès (30100)

5 pièces - 102,51 m²

Appartement 102m² avec garage

110 000 €

Ref : LVAP10000221

Découvrir le bien

Grand appartement lumineux de 102 m² avec balcon, garage et caveDécouvrez cet appartement spacieux de 102 m², idéalement exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le Gardon depuis son balcon. Situé au 8e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre paisible. L’appartement comprend trois chambres, parfaites pour une famille. La cuisine est séparée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur un balcon de 9,6 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue ou se détendre. La salle de bain et le WC séparé ajoutent au confort de l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage collectif, et l’ascenseur dessert tous les étages, facilitant les déplacements. En plus des pièces de vie, l’appartement dispose d’un garage fermé de 15 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel, et d’une cave de 2 m² pour vos rangements supplémentaires. Le quartier est recherché pour son environnement agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Écoles, commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et serein. L’accès rapide au centre-ville d’Alès est également un atout, tout en permettant de profiter du calme du secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 102,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,51 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 8

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Le gardon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 110 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 756 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 81 23 07 94

E-mail portmann@lagencepourvous.com

Adresse

1025K Rue Henri Becquerel BAT 9 34000 Montpellier

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